No seu planejamento para comprar um imóvel ou um veículo por meio de um financiamento, é muito importante considerar a taxa de juros aplicada. Entendendo essa dinâmica, podemos comparar as taxas de juros oferecidas entre financiamentos diferentes e escolher aquele que é mais adequado ao nosso bolso. Neste artigo ensinaremos como calcular juros de financiamento com uma ferramenta bem prática e gratuita.
O que é um financiamento?
Um financiamento é um acordo no qual uma pessoa ou entidade fornece fundos para outra pessoa ou entidade, geralmente sob a forma de um empréstimo, com a expectativa de que o valor seja pago de volta com juros ao longo do tempo. Geralmente, o financiamento é utilizado para adquirir bens de alto valor, como imóveis, veículos, equipamentos ou para financiar projetos empresariais.
As condições do financiamento, como taxa de juros, prazo de pagamento e garantias exigidas, são estabelecidas no contrato de financiamento. Essa opção de crédito pode ser fornecida por uma variedade de instituições financeiras, como bancos, cooperativas de crédito, financeiras e até mesmo investidores privados.
Veja também: Qual a diferença de financiamento e consórcio?
Importância dos juros na escolha do financiamento
Na escolha de um financiamento, os juros desempenham um papel fundamental, por afetarem diretamente o custo total do empréstimo ao longo do tempo. Quanto mais altas as taxas de juros, maior será o custo total do empréstimo, enquanto taxas mais baixas significam um custo menor.
Isso influencia diretamente o valor das parcelas mensais: taxas de juros mais altas resultam em parcelas mais elevadas, tornando o financiamento mais oneroso, enquanto taxas mais baixas permitem parcelas mensais mais acessíveis.
Além disso, as taxas de juros também influenciam o prazo do empréstimo. Com taxas menores, é possível optar por prazos mais longos, reduzindo o valor das parcelas mensais. No entanto, é importante considerar que prazos mais longos significam um custo total do empréstimo maior devido aos juros ao longo do tempo.
Ao comparar diferentes opções de financiamento, é essencial avaliar as taxas de juros oferecidas por diferentes instituições financeiras. Isso permite escolher a opção que oferece o menor custo total do empréstimo e as parcelas mais adequadas ao orçamento.
Portanto, os juros têm um impacto significativo na viabilidade financeira do financiamento e devem ser cuidadosamente considerados ao tomar decisões de empréstimo.
Calculadora do cidadão, entenda seu passo a passo
Visto a importância da taxa de juros nos financiamentos, o Banco Central do Brasil, oferece uma plataforma de fácil acesso para você poder calcular a taxa de juros do seu financiamento e poder comparar com outras do mercado.
A Calculadora do Cidadão é um aplicativo desenvolvido pelo Banco Central do Brasil para auxiliar cidadãos em suas questões financeiras. Ela simula vários tipos de operações financeiras a partir de algumas informações fornecidas pelo usuário.
Para acessar a calculadora do cidadão, é possível acessar o seu site ou baixar seu aplicativo na Play Store, ou App Store. Seu site tem as seguintes opções:
Na opção de Financiamento com prestações fixas, para descobrir qual a taxa de juros mensal a ser paga em seu financiamento basta:
- Colocar o número de meses que será seu financiamento.
- O valor da prestação.
- O valor total do financiamento.
- Clique em calcular e o espaço em branco da Taxa de juros mensal será preenchido com a resposta.
Em um exemplo, se você planeja financiar uma casa de R$ 400.000,00. Por 30 anos, com prestações de R$ 2000,00. Segundo a calculadora do cidadão, a taxa de juros seria, aproximadamente: 0,3656% mensal. Anualmente seria então 4,4765%.
Essa plataforma é um ótimo meio de comparar as melhores opções do mercado enquanto estiver pesquisando quais financiamentos disponíveis, seja para adquirir um imóvel ou veículo.
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